深セン 南山区 普通オフィス の賃貸物件詳細
List of rental and apartment properties in Shenzhen
広さ
360.02 ㎡
物件タイプ
普通オフィス
築年数
2023
階数
0
物件名前
契約種別
固定契約
契約期間
1-3年(相談可能)
管理費
28元/㎡/月(エアコン抜き)
手数料
相談可能
エアコン使用時間
計流量
内装状況
内装済み
利用可能沿線/駅
最寄駅 9号線下沙駅まで徒步5分
環境の詳細

物件詳細:

間取り:3+1

眺望:西北向きレイアウト


  • 総延床面積:約300万㎡(第一期分126万㎡)

  • 複合機能:
    ✓ オーシャンビューの高級住宅
    ✓ サービスアパートメント
    ✓ グレードAオフィスビル
    ✓ ラグジュアリーホテル
    ✓ 商業施設(16万㎡:ショッピングモール+オープン型公園街区)

【核心施設】

  1. 商業エリアの革新性:

  • 7つのコンセプト商業パビリオン(小売店街に沿って配置)

  • 10棟のアート専用棟+10のテーマ広場

  • 7つのアートセンター(国際的なアートチームと協業)

  • 3万㎡の都市型自然広場(2,000種の植物を導入)

  • オフィス棟の特徴:

    • 24万㎡・高さ300mのスマートツインタワー(設計:Aedas)

    • 1階に「流水」をモチーフとした共有ラウンジを設置

    • 商業施設とデザイン統合によりダイナミックな外観を実現

    【設計の独創性】

    • 「遊び×ショッピング」探索型体験:従来の商業モデルを革新

    • 公共空間の高度活用:アートと自然を融合した「滞在型」空間設計

    • 持続可能性:省エネ技術と生態系配慮を両立



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